Energiebedarfsausweis

Was ist ein Energiebedarfsausweis?

Der Energiebedarfsausweis ist das offizielle Dokument, das die tatsächliche Energieeffizienz deiner Immobilie objektiv bewertet. Hierfür erstellen wir einen digitalen Zwilling deines Gebäudes, der auf der Bausubstanz und technischen Ausstattung basiert. Unabhängig vom individuellen Nutzerverhalten liefert er genaue Daten über den energetischen Zustand, zeigt das wahre Potenzial deiner Immobilie und liefert wertvolle Vorschläge für die energetische Sanierung.

Wann benötige ich einen Energiebedarfsausweis?

Der Energiebedarfsausweis ist in folgenden Fällen Pflicht oder die empfohlene Wahl:

• Neubauten: Der Ausweis ist gesetzlich vorgeschrieben, um die Einhaltung der aktuellen Energieeffizienz-Standards zu belegen.

• Wohngebäude mit weniger als 5 Wohneinheiten: Bei diesen Gebäuden, die vor dem 1. November 1977 erbaut wurden und die den damaligen Wärmeschutzverordnungen nicht entsprechen, ist der Bedarfsausweis gesetzlich verpflichtend, wenn das Gebäude verkauft oder vermietet wird.

• Umfangreiche Sanierungen: Wenn du eine Sanierung planst, die den Energiebedarf grundlegend ändert (z.B. neue Dämmung, Fenster), ist der Bedarfsausweis die beste Wahl. Er liefert die genauen Daten, die du für deine Planung und die Beantragung von Förderungen benötigst.

Werden diese Bedingungen nicht erfüllt, kann stattdessen ein günstigerer Verbrauchsausweis ausgestellt werden.

Deine Vorteile mit einem Energiebedarfsausweis

• Objektive Daten: Das Dokument ist unabhängig vom Verbrauchsverhalten der Bewohner und gibt Auskunft über den echten energetischen Zustand.

• Wichtige Sanierungstipps: Du erhältst konkrete Empfehlungen, wie du die Energieeffizienz deines Hauses verbessern kannst.

• Grundlage für die Planung: Der Ausweis ist der erste Schritt und eine solide Basis für eine detaillierte Sanierungsplanung (z.B. für einen iSFP).

• Transparenz beim Verkauf: Ein genauer Ausweis kann den Wert deiner Immobilie steigern und das Vertrauen potenzieller Käufer oder Mieter stärken.

So kommst du zu deinem Energiebedarfsausweis: Der Sevion-Prozess

1. Datenaufnahme: Wir besichtigen dein Gebäude vor Ort und erfassen alle relevanten Daten zur Bausubstanz und Gebäudetechnik.

2. Analyse & Erstellung: Wir analysieren die gesammelten Daten, führen die notwendigen Berechnungen durch und erstellen deinen offiziellen Energiebedarfsausweis.

3. Übergabe: Du erhältst das Dokument digital und wenn gewünscht in ausgedruckter Form.

Kosten & Förderung

Die Kosten für einen Energiebedarfsausweis sind aufgrund des höheren Aufwands (Vor-Ort-Begehung) höher als bei einem Verbrauchsausweis. Die Erstellung kann jedoch als Teil einer förderfähigen Energieberatung bezuschusst werden, was die eigenen Kosten erheblich reduziert.